Пройдёмся по законодательной базе, чтобы понимать, откуда черпать информацию, в случае неравной схватке с банком.
Основным законом, который регулирует отношения между залогодателем и залогодержателем является Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее по тексту — Закон об ипотеке).
В нем содержаться основные положения, регламентирующие отношения сторон с момента возникновения ипотеки, до момента погашения записи об обременении.
Имеем в виду, что залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).
Т.е. если Вы не брали кредит, но предоставили в залог по просьбе родственника, друга, коллеги свою квартиру или какую-либо недвижимость, то рискуете даже больше чем он. (ст.2 Закона об ипотеке)
Итак, договор ипотеки составлен:
✅ обязательно в письменной форме, ✅ подписан, ✅ зарегистрирован в Росреестре и в ЕГРП ✅ появилась запись об обремени в виде ипотеки.
Несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным (ст. 10 Закона об ипотеке).
С этого момента, Вы не можете распоряжаться залоговым имуществом без согласия залогодержателя.
Захотите Вы его продать, подарить, заложить, Вы обязательно должны получить письменное, надлежащим образом оформленное разрешение.
Позже, рассмотрим ситуацию, что будет делать банк когда мы не будем платить «ипотеку».Оставайтесь на связи, ставьте упоминание и следите за выпусками. 👇 Агент свободы
Пройдёмся по законодательной базе, чтобы понимать, откуда черпать информацию, в случае неравной схватке с банком.
Основным законом, который регулирует отношения между залогодателем и залогодержателем является Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее по тексту — Закон об ипотеке).
В нем содержаться основные положения, регламентирующие отношения сторон с момента возникновения ипотеки, до момента погашения записи об обременении.
Имеем в виду, что залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).
Т.е. если Вы не брали кредит, но предоставили в залог по просьбе родственника, друга, коллеги свою квартиру или какую-либо недвижимость, то рискуете даже больше чем он. (ст.2 Закона об ипотеке)
Итак, договор ипотеки составлен:
✅ обязательно в письменной форме, ✅ подписан, ✅ зарегистрирован в Росреестре и в ЕГРП ✅ появилась запись об обремени в виде ипотеки.
Несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным (ст. 10 Закона об ипотеке).
С этого момента, Вы не можете распоряжаться залоговым имуществом без согласия залогодержателя.
Захотите Вы его продать, подарить, заложить, Вы обязательно должны получить письменное, надлежащим образом оформленное разрешение.
Позже, рассмотрим ситуацию, что будет делать банк когда мы не будем платить «ипотеку».Оставайтесь на связи, ставьте упоминание и следите за выпусками. 👇 Агент свободы
There are multiple ways you can search for Telegram channels. One of the methods is really logical and you should all know it by now. We’re talking about using Telegram’s native search option. Make sure to download Telegram from the official website or update it to the latest version, using this link. Once you’ve installed Telegram, you can simply open the app and use the search bar. Tap on the magnifier icon and search for a channel that might interest you (e.g. Marvel comics). Even though this is the easiest method for searching Telegram channels, it isn’t the best one. This method is limited because it shows you only a couple of results per search.
Telegram and Signal Havens for Right-Wing Extremists
Since the violent storming of Capitol Hill and subsequent ban of former U.S. President Donald Trump from Facebook and Twitter, the removal of Parler from Amazon’s servers, and the de-platforming of incendiary right-wing content, messaging services Telegram and Signal have seen a deluge of new users. In January alone, Telegram reported 90 million new accounts. Its founder, Pavel Durov, described this as “the largest digital migration in human history.” Signal reportedly doubled its user base to 40 million people and became the most downloaded app in 70 countries. The two services rely on encryption to protect the privacy of user communication, which has made them popular with protesters seeking to conceal their identities against repressive governments in places like Belarus, Hong Kong, and Iran. But the same encryption technology has also made them a favored communication tool for criminals and terrorist groups, including al Qaeda and the Islamic State.
